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2017年鸡年买房有哪些好处

2017-02-06       浏览次数:85

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2017年鸡年买房有哪些好处

2016年,全国商品房销售面积157349万平方米,比2015年增长22.5%,商品房销售额117627亿元,增长34.8%;此外,来自国家统计局数据显示,在2016年12月份,全国70大中城市,在调控政策之下,尽管房价涨幅开始回落,但是,房价同步涨幅超过10%的城市依然高达20个,其中涨幅在20%以上的多达11个,3个城市房价同步涨幅超过40%。

由此可见2016年,全国房价上涨是多么的快速。对于购房者来说,如果你没有买房,那么注定“年初不买房,一年又百忙”,不堪回首的“痛”。

不过,进入2017年以来,特别是中央经济会议强调:要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,关于楼市“降温”的信息不断传出,在这两天一度成为舆论的热点。

近日,有媒体报道,经过猴年持续一年的火爆之后,全国热点城市楼市在鸡年开年迎来了一片清冷。公开信息显示,春节假期期间(1月27日至2月2日),南京、杭州、苏州等地新房成交量纷纷萎缩,大多下跌至个位数,为近三年同期的最低值。

更关键的是,2017年房地产调控政策基本成型,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止大起大落。

所以,2017年,房价难大涨。同样对于购房者来说,2017年买房依然要闻鸡起舞,早买房,既赚钱,不要过度期盼房价会大跌,从目前楼市行情而言,楼市降温,并不意味着房价下跌,“鸡”会稍纵即逝。

那么,2017年买房有哪些好处呢?

“鸡”会一,买房不用抢

2016年全国楼市陷入疯狂,投资型购房集中入市,导致刚需买房要抢。可以2017年则不同了,中央明确指出要抑制投资购房需求,无论是金融还是政策方面都会采取一定的措施。

投资需求的减少,对于刚需来说,一方面可以减少竞争对手,一方面,可以拉长看房时间。

“鸡”会二,买房不用担心房价大涨

房价十年调控,十年涨,但是却有一条规律,每一次房价大涨后,势必有一次较为严厉的调控,房价也随之进入“慢涨”或者“停滞”状态。这个规律,在2017年同样适用。

2016年全国房价普遍大涨,导致新一轮调控政策落地,随之楼市降温,而伴随着成交量下滑,房价涨幅也即将回落,大涨的行情将不会继续。

“鸡”会三,买房要早

不管是2016年还是2017年,不管是房价大涨还是房价停滞,不管是调控政策还是救市政策,不管外在因素如何变化,买房唯一不能变的是“早”。

为什么要早:1,调控政策在抑制投资需求的同时同样抬高了购房门槛,比如首付,贷款利率等等;2,房价不会大涨,但是同样会涨,不管是涨1000元还是100元亦或是1元,都是对于购房者的一种损失;3,早买房,可选择房子余地较大。


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